PETALING JAYA：马来西亚房地产和住房开发商协会（Rehda）预计2025年下半年（2H25）的市场表现会更强劲，并对实现2025年1800亿令吉的房地产销售目标持积极态度。
主席拿督何鸿生表示，乐观情绪是由2024年报告的强劲表现所驱动的，马来西亚在过去十年中创下了最高的房地产交易记录，比去年同期的1968亿令吉增长了18%，达到2232亿令吉。
“随着2024年的成就，它将激发其他开发商的热情，我相信他们（当地房地产开发商）可以在2025年做得更好，”他在昨天的Rehda房地产行业调查2H25和2025年市场展望媒体发布会上说。
调查显示，大部分受访者对下半年的房地产市场前景较为乐观，而对上半年的看法较为中性。
他将乐观情绪归因于政府强有力的举措，以及预期的节后消费支出。
“也许下半年不是合适的时机，但他们相信，通过这些举措，它可以推动下半年经济形势好转。”
他补充说：“这种乐观情绪也受到企业前景、消费者购买力和住宅市场增长的推动。”
今年下半年，新推出的物业数量从一季度的14,653套下降至13,611套。销售数量也从之前的6907套下降了近45%，至3802套。
Ho表示，报告的数字较低是由于成员开发商在2024年初完成发布，他预计在2025年即将进行的调查中，这一数字将会增加。
调查显示，截至2024年12月31日，41%的受访者表示他们有未售出的住宅单位，其中43%的单位价格在40万令吉至50万令吉之间。
他强调，未售出的公寓总量将从2023年的25816套下降到2024年的23149套，他预计这一数字将继续下降。
此外，何猷龙重申，Rehda认为政府将于今年7月提交国会的《市区重建法》（市区重建局）是一项“好举措”。
“有很多建筑，特别是巴生谷周围的建筑，已经有几十年的历史了，状况很差，这对人们来说是不安全的。因此，让大多数人民享受重建的成果是非常重要的。”
