从雨水花园到旱地绿化，弹性景观的环境效益是有据可证的。用草坪代替草可以节约用水，吸引传粉者，减少对刺激性肥料和杀虫剂的需求。
但如果你最终打算卖掉你的房子，潜在的买家会怎么想?
值得庆幸的是，你不必在对环境有益的景观美化和转售价值之间做出选择。以下是如何精心清理草坪的方法。
第一印象很重要。根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)和全国景观专业人士协会(National Association of Landscape Professionals)在2023年发布的一份联合报告，超过90%的房地产经纪人建议卖家在上市前提高房屋的外观吸引力。
无论你是现在还是将来搬家，景观美化项目仍然是一种产生积极投资回报的可靠方式。根据该报告，房主可以收回整体景观升级的全部价值。
为了达到最大的外观吸引力，自然景观应该在人行道周围有整洁的边界，并避免挡住窗户或门。
南卡莱罗纳州克莱姆森市苏富比国际房地产公司的房地产经纪人黛安·博斯特罗姆说:“一些与房子互补的东西，如灌木或明亮的开花灌木，往往是最受欢迎的。”
高维护成本的景观就像紧身牛仔裤:一些年轻消费者正在失去兴趣，转而青睐更实用、更悠闲的外观。
“这已经过时了，”杰夫·洛伦兹说，他是宾夕法尼亚州纳伯斯的一家生态景观公司Refugia的创始人。“这也是一代人的事情。你不会看到太多20多岁和30多岁的人有兴趣修剪u型树篱，并在房产之间拥有完美的私密边界。”
传统的草坪是时间和资源密集型的，需要经常修剪和浇水。然后是季节性施肥和杂草控制。年轻人并不是唯一渴望替代选择的人:一些老年人也厌倦了维护传统草坪所需要的维护，或者花钱请人来做。
博斯特罗姆曾与许多即将退休的人一起在帕尔梅托州买房。
她说:“低维护成本绝对是最受欢迎的。”“它可以让人们与家人、朋友在一起，打高尔夫……无论什么活动。”
在设计替代草坪时，保留一小块草地是可行的，特别是如果你想要一个供孩子或宠物使用的区域。
美国国家景观专业协会技术和法规事务高级主管鲍勃·曼恩说:“人造草坪是你接触景观的一种方式，无论是视觉上还是步行上。”
虽然许多类型的地被物可以取代草，但有些可能不像草皮那样经得起人流量的考验。其他公司需要更长的时间才能站稳脚跟。
曼恩说:“这是在一个空间中找到合适的用途的平衡。”
与需要的草坪草不同，本地植物往往更不受干扰，同时为您的景观提供许多额外的好处。
与商业草坪草相比，许多本土植物的根更深，可以更有效地吸收和过滤雨水。如果你的后院在大雨后被水淹了，这可能会让潜在的买家望而却步。考虑在低洼地区种植本地植物，建造一个雨水花园，以帮助自然地管理雨水。
本地植物也为鸟类和蝴蝶等传粉媒介提供食物和栖息地。一个地区的本土植物通常需要较少的肥料，而更有可能在当地的降雨和天气条件下茁壮成长。(想想干旱的南加州沿海多刺的仙人掌，或者缅因州雨水花园中喜水的沼泽金盏花。)
景观设计师可以推荐本土草、花、灌木和树木的混合，以提供全年的色彩、纹理和外观吸引力。
为了设计一个持久的草地景观，咨询专家，而不是相信你的新闻动态上的趋势。
例如，去年秋天，三叶草草坪在TikTok上受到了关注，但它们也有缺点。
洛伦兹说:“他们听起来比实际更酷。”“他们仍然有问题。任何类型的单一栽培都不是很好，无论是草坪草还是三叶草。两者结合会更好。”
鼓励人们暂停割草以为传粉昆虫提供食物的“五月不割草”趋势也受到了密切关注。同行评议期刊PeerJ在2020年发表的一篇论文称，当当地房主一个月不修剪草坪时，蜜蜂数量会增加，但由于数据和研究方法存在问题，该研究已被撤回。
曼恩说:“我们真的需要在这个问题上看一些可靠的科学，而不是仅仅接受任何来自电线的东西。”
尽管有这些好处，但雨水和传粉者花园一直被批评者斥为丑陋和不整洁。一些房主协会甚至试图禁止它们。
在你拆掉草皮之前，熟悉一下业主协会的规定或当地的条例，这些条例可能会禁止你这样做。如果规则不允许，你不是唯一一个想挑战规则的人。
最后:虽然你可能不需要邻居的明确许可，但要准备好回答奇怪的问题和担忧。邻居们可能会有误解，认为自然景观会吸引蚊子或老鼠等害虫，但精心设计的自然景观可以帮助控制这些种群。
如果你担心过敏，你当地的农业推广部门可以推荐没有风传花粉的本地植物，因为风传花粉可能会引发花粉热。在容易发生野火的地区，你可以通过在离家几英尺的地方种植植物或选择岩石和砾石等防火材料来降低火灾风险。
如果你住在干旱易发的地区，看看当地政府是否提供退款计划，付钱给清理草坪的房主。例如，南内华达水务局(south Nevada Water Authority)为移除草坪以安装沙漠景观的房主提供每平方英尺3美元的回扣。去年年底，洛杉矶将其回扣从每平方英尺3美元提高到5美元，而在加州，当地草皮更换回扣的现金现在在全州范围内免交所得税。
在非沙漠地区，看看你所在州的自然资源部门是否有草坪改造计划。州或地方合作伙伴可能会为符合条件的项目提供资金，例如草地安装。即使他们不提供现金，他们也可能有一份合格的园林绿化承包商名单，让你的愿景成为现实。
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艾比·巴达赫·道尔为NerdWallet撰稿。电子邮件:abadachdoyle@nerdwallet.com。
文章如何与你的草坪分手并提高转售价值最初出现在NerdWallet上。
