nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/08/zebiomepupb.jpg" title="平均租金较去年同期上涨6.9%——Daft.ie报告数据显示 第1张" alt="平均租金较去年同期上涨6.9%——Daft.ie报告数据显示 第1张">
根据Daft.ie的最新租金报告，今年第二季度平均广告租金上涨了1.6%。
这是连续第十八个季度租金上涨。
这一增长加上前三个季度，特别是2025年前三个月的增长，意味着市场租金平均比一年前高出6.9%。
4月至6月全国平均公开市场租金为每月2055欧元，高于2011年765欧元的低点，比新冠疫情爆发前高出51%。
报告作者、都柏林圣三一学院经济学教授罗南·莱昂斯评论道："租金持续上涨，而供应量几乎没有改善的迹象。近十五年来一直如此，解决租赁住房短缺的办法是确保建造更多的租赁住房。"
报告显示，8月1日全国有近2300套住房可供出租。
同比下降14%，接近2015-2019年租赁住房供应量平均值的一半。
随着都柏林新增供应量大幅放缓，首都的通胀率（6.5%）现已接近全国其他地区的平均水平（7.3%）。
据Daft.ie称，利默里克市的通胀率最高，为14.9%，与最近几个季度的高点一致。
高威市的租金同比上涨8.5%，而科克市同期上涨11.8%。
沃特福德市的通胀率更高，达到12.5%。
在五大主要城市之外，过去一年租金平均上涨6.2%。
莱昂斯先生表示："全国平均公开市场租金略高于每月2000欧元，是凯尔特虎峰值的两倍，比新冠疫情爆发前的普遍租金水平高出50%。"
他补充道："过去十五年来一直如此，租金大幅上涨是由于租赁住房相对于基本需求极度稀缺所致。"
"自上一份报告发布以来，政府已采取行动放松爱尔兰租金管制中最严格的部分。虽然这可能有助于促进对新租赁供应的投资，但这些变化要到明年才会生效。此外，爱尔兰漫长的规划过程意味着，任何供应的增加都需要数年时间才能足够有意义，开始解决该国租赁住房的巨大缺口。"
