最近我在社交媒体上看到一个招室友的广告受到了抨击，原因不难理解。在这则广告中，一对夫妇想找一个室友，每周花部分时间睡在伴侣或家人的家里，同时还要支付高昂的房租。
我不能插嘴挖苦。在我看来，这个提议与其说是天后的行为，不如说是一种认真的尝试，以平衡高昂的租金和近距离拥有另一个身体。此外，我觉得最近的租赁市场没什么可笑的。
虽然我已经在国外生活了近两年，但我已经开始研究即将回到加拿大的租房价格。结果使我充满恐惧。蒙特利尔和圣约翰的单间公寓现在的价格几乎是我在这些城市购买同类公寓时的两倍。从技术上讲，租金在我的承受能力之内，尽管并不“舒适”。我得承担额外的工作。像多伦多和温哥华这样的市场是不可能的。他们的高租金使他们不得不与多个室友合租。我也经历过。节省的成本无法抵消带来的不便。
从2001年到2021年，无亲属室友的加拿大家庭数量增长了54%，加拿大统计局称负担不起是一个关键原因。今年早些时候，加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）报告称，租金涨幅超过了工资涨幅。CMHC还指出，低收入租房者必须应对“大城市更经济适用房的空置率低于平均水平，这加剧了负担能力的挑战。”
在商业方面，轨迹是不同的。在无数小企业倒闭或与租金上涨作斗争的故事之后，在疫情掏空了城市核心之后，商业租金的转折点似乎即将到来。
在过去的几周里，加拿大两个最昂贵的都会区一直在谈论商业租金改革。多伦多最近公布的10年经济计划提议对小企业实行商业租金管制。与此同时，在不列颠哥伦比亚省的新威斯敏斯特，一位市议员也一直在争取同样的政策。既然我们在讨论这个问题，让我们来做一些调整，这样独自舒适地租公寓就又成了一种选择。
室友并不是一种节约成本的好办法。他们是某些生活方式选择的障碍，比如拥有购买宠物、在家全职工作或组建家庭的自由。成年后，你会渴望自己空间的宁静和舒适，无论是独自一人，还是与伴侣在一起。在租赁市场改革过于缓慢（如果不是被忽视的话）的情况下，千禧一代不应该被迫与室友同住。
人们也默认了越来越奇怪的住房选择状况。房东在一间卧室里租两张床，把公寓变成事实上的单间房的故事似乎不再离谱了。
另一种趋势是共同生活——与多名居民共同生活——正日益在大城市扎根，但可能需要与两位数的室友一起生活，并共用浴室。
核心问题也被掩盖了。小房子和装饰华丽的面包车不仅仅是审美上的选择，也是稀缺的住房选择和对相对孤独的渴望的结果。千禧一代和Z世代与婴儿潮一代同住的故事经常被描述为自我感觉良好的故事，回避了这样一个事实：两党都在努力负担他们曾经认为理所当然的生活水平。
没有魔法棒可以挥舞，但有一些策略可以帮助防止租金进一步失控。
例如，今年早些时候宣布的加拿大住房计划（Canada’s Housing Plan）计划，包括通过150亿美元的额外资金用于公寓建设贷款，以及与住房供应商合作，在未充分利用的公共土地上建造经济适用房，大幅扩大租赁库存。
最近颁布的对airbnb的限制也可能有所帮助，因为它将房屋腾出给了长期租户。麦吉尔大学（McGill University）的一项研究显示，去年卑诗省针对短期租赁的市政法规为租房者节省了6亿多加元的租金涨幅。
住宅租金管制是另一个解决方案。随着新单元进入市场，那些搬进来的人打开了租金区间低端的房源。由于有租金管制来控制价格，这些公寓将为更多的租房者提供选择，并可能帮助我们避免在未来失去室友的选择。
我希望在接下来的几年里继续住在租金阶梯上同样朴实无华的工作室——和我拿最低工资的时候没有什么不同。但如今的租赁市场给了我更多钱的空间更小，让我感觉自己像是在债务人的监狱里。
如果我必须在房地产市场退后一步之间做出选择，我会选择一个我可以相对平静地生活的地方。
