根据最新的爱尔兰租赁报告由Daft。也就是说，2021年前三个月全国的住宅租金平均比2020年最后三个月高出2.1%。2021年第一季度的平均月租金为1443欧元，同比上涨1.7%，较2011年末的低位742欧元上涨了近95%。
全国平均值掩盖了显著的区域差异。在都柏林，尽管去年12月至今年3月间租金确实上涨了1.2%，但在2020年第二季度和第四季度出现下跌后，仍较上年同期低3.2%。在都柏林以外，从去年12月到今年3月，房租平均上涨了2.9%，这意味着现在的租金比去年同期上涨了7.1%。在科克(Cork)、戈尔韦(Galway)和利默里克(Limerick)等城市，房租较上年同期上涨了6%，而在沃特福德(Waterford)则上涨了8.3%。在五大主要城市以外，租金同比上涨7.3%。
去年不同的趋势反映了租房的不同趋势，都柏林的供给增加，其他地方的供给下降。在都柏林，可供出租房屋的同比增幅从11月1日的90%下降到5月1日的20%。5月初，都柏林还有不到2500套房子可供出租。在其他地方，租赁供应仍然很低，5月1日只有1150套住房可供出租，比2020年同期下降了三分之一。
都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)经济学家、《Daft report》作者罗南·里昂(Ronan Lyons)在评论这份报告时说:“新冠肺炎对爱尔兰租赁市场的影响，很大程度上是将都柏林和全国其他地方推向了不同的方向。在都柏林，额外的供应从短期租赁市场转移过来，再加上人们暂时停止迁入该市，导致租金下跌。在其他地方，封锁令租赁市场陷入停滞，挂牌房源减少，推动租金进一步上涨。
随着未来几个月正常生活的恢复，这些差异可能会消退，而在更大的经济和人口增长背景下，更多长期存在的问题——尤其是新租赁住房长期供应不足——将成为主要推动力。住房政策——尤其是租赁市场政策——必须基于对挑战和所需解决方案的理解，而不是新闻周期的压力。限制该国利用外国储蓄来建造它所需要的出租房屋的能力——例如，通过限制专业房东在这里投资的能力——将使情况恶化，而不是改善。过去十年租金翻了一番，足以证明爱尔兰需要在未来几年建造数万套新的出租房屋。”
平均租金和同比变化(2021年第一季度)
都柏林:2007欧元，同比下降3.2%
科克城:1483欧元，上涨6.3%
戈尔韦市:1400欧元，上涨6.1%
利默里克市:1293欧元，上涨6.3%
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