首尔上岩洞的韩森总部/韩森提供
文/全智慧
拥有韩国家电、家具企业韩森(hansem)经营权的IMM私募基金能否让韩森恢复到业界领先地位，备受关注。今年第一季度(1 ~ 3月)，汉莎集团首次将第1位让给现代利华集团后，IMM没有选择退出，而是果断地出售了汉莎集团的办公大楼。
8月30日，韩森公司董事会通过了以3200亿韩元(约2.4亿美元)的价格将位于首尔江南区上岩洞的韩森公司总部出售给Gravity Asset Management的方案。截至去年年底，这笔金额占hansem总资产的30%。
该家具品牌周二从Gravity资产管理公司获得了出售收益，但它计划通过出售和回租安排继续使用现有建筑。
2017年，该公司以1485亿韩元的价格收购了目前的总部，短短7年时间，利润就增长了一倍以上。
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韩森、现代利华因操纵价格被罚款
主导出售的IMM与乐天购物在2021年以1.45万亿韩元的价格共同收购了hansem 27.7%的股份，成为合并后的第一大股东。
这是包括经营权溢价在内的每股22万2550韩元，是当时股价的两倍以上。
然而，随着房地产市场的低迷，汉赛姆的业绩开始下滑。2022年，销售额被限制在2万亿韩元，首次出现了200亿韩元的营业亏损。
Hanssem首席执行官兼IMM私募股权合伙人Eugene Kim /由IMM私募股权提供
作为回应，IMM任命其合伙人兼运营主管尤金?金(Eugene Kim)为hansem的首席执行官。从那以后，三星电子虽然销售额减少到1.9万亿韩元左右，但在2023年成功恢复了盈利。
今年第一季度(1 ~ 3月)的销售额为4859亿韩元，首次输给了销售额超过5000亿韩元的现代利华。
据投资银行界的相关人士透露，IMM从参与收购韩森公司融资的高级债权团那里获得了金融契约豁免，因此，出售韩森公司总部为韩森公司赢得了东山再起的时间。
据报道，贷款人同意豁免，考虑到hansem的财务状况因出售其总部而有所改善，以及最近的业绩和未来业绩改善的潜力。
汉胜集团有关人士表示:“虽然此次筹集的3200亿韩元的具体用途还没有确定，但这是为了确保企业价值提升等企业未来发展所需的资源。”
