编者按：在英国，一个令人揪心的现实正摆在眼前——成千上万的家庭渴望一个安稳的家，而另一边，大量房屋却空置无人。这不仅是数字的对比，更是无数人日夜期盼的安居梦与冰冷现实之间的巨大鸿沟。从工业城市到金融中心，从海滨度假地到大学城，空置率背后折射出的是经济转型的阵痛、投资市场的扭曲与住房政策的长期失衡。当“有房无人住”与“有人无房住”同时上演，我们不得不问：家的定义，何时变得如此遥远？以下数据与解析，或许能为我们揭开这一社会困局的一角。
全英仍有数百万人苦苦等待一个安全且负担得起的家，然而新数据显示，该国一些地区却有成千上万的房产空置。此时，对社会福利房和经济适用房的需求正处在数十年来最高水平。
根据Crisis.org.uk的数据，全英国有超过150万户家庭正在社会福利房的轮候名单上。英格兰可用住房的减少最为急剧，与1980年相比，住在社会福利房中的家庭减少了140万户。住房存量已从当年约700万套降至如今的不到500万套。仅去年一年，就有超过12,400套社会福利房通过出售和拆除而流失。
这家关注无家可归者的慈善机构表示，其结果是越来越多家庭不得不依赖临时住所，而他们需要一个稳定居所的等待时间也越来越长。
"购买权"政策的长期影响也起到了很大作用。自2010/11年度以来，英格兰每年都有近13,000套社会福利房从分配计划中移除。
英国各地新建住房的交付情况差异很大。苏格兰在过去十年中增加了近7,000套新的社会福利房。
威尔士平均每年仅交付略超过2,600套，2022/23年度建成了3,369套。但总体而言，需求持续超过供应。
除了这种短缺，一项新研究还揭示了空置房屋数量最多的地区。
Mortgage Lane的研究分析了英国49个城市的官方空置数据，结果显示房屋的使用情况存在巨大差异。
空置房屋比例最高的城市是阿伯丁，有6%的房产空置。
研究人员表示，这与石油和天然气行业的放缓有关，该行业减缓了人口增长，并留下了过剩的住房。
利物浦以5%的空置率排名第二，尽管有更广泛的复兴计划，但一些老城区仍然难以吸引买家。
在那些需求很高但房屋并非全年使用的地方，情况则有所不同。
伦敦金融城以4.1%的空置率位居第三，这主要归因于第二居所、投资性公寓和短期租赁。
布莱顿和霍夫的空置率为4%，面临着类似的问题，季节性居住和房价上涨共同导致一些房产仅被偶尔使用。
还有几个北方城市也进入了前十名。普雷斯顿和特伦特河畔斯托克都录得接近4%的空置率，反映出人口增长缓慢和住房存量老化。
林肯和坎特伯雷等旅游和大学城也榜上有名，这些地方的房屋可能在学期之间或旅游淡季空置。
Mortgage Lane的分析师约瑟夫·莱恩表示，这些发现显示了房地产市场变得多么不平衡。
他说："目前，英国房地产市场仍在应对多年来供需失衡的后遗症。在一些地方，由于需求持续强劲，房价和租金居高不下，但这并不自动意味着每套房子都有人住。"
"我们在一些城市看到了更高的空置率，这些城市的经济发展速度超过了住房存量的调整速度。如果就业机会转移或人口减少，房屋不会一夜之间消失。它们会闲置下来，通常需要投资或改变营销方式。"
"相比之下，旅游业发达或投资吸引力强的城市也可能出现高空置率，但原因截然不同。第二居所、买房出租和短期住宿意味着房产是存在的，但它们并不总是有人长期居住。"
以下是英国空置房屋比例最高的10个城市。
阿伯丁 - 6.0%
利物浦 - 5.0%
伦敦金融城 - 4.1%
布莱顿和霍夫 - 4.0%
普雷斯顿 - 3.9%
特伦特河畔斯托克 - 3.9%
林肯 - 3.8%
坎特伯雷 - 3.7%
赫尔河畔金斯顿 - 3.6%
诺里奇 - 3.5%
