税务局的最新数据突显了为什么巴伦西亚社区越来越多的业主转向旅游租赁市场。
短期租赁房屋的收入几乎是传统租赁市场的两倍，尽管更高的税收减少了最终盈利能力的差异。
财政部编制的《个人所得税申报统计》揭示了住房租金每年产生的收入。
这些数字包括私人公民收取的租金，不包括公司活动。
2022年，巴伦西亚社区有214,635套房屋被出租作为惯常住所，总收入超过13.68亿欧元。平均每套房产为6374欧元。
相比之下，分配给其他租赁方式的24,476套房屋，包括季节性和旅游租赁，总共产生了2.73亿欧元，平均每套房屋11155欧元。
尽管总收入较高，但一旦扣除财产摊销、社区收入和公用事业等可扣除费用，净回报就会较低。
传统租赁每套房产的净回报率为3395欧元，而旅游公寓的净回报率略高于7000欧元。
这种较高的净回报使旅游租赁成为许多业主的一个有吸引力的选择，导致以这种方式销售的房屋数量显著增加。
向财政部申报供游客出租的房产数量几乎增加了两倍，从2019年的8048处增加到2022年的近24500处。
