麦格理集团(Macquarie Group)抵押贷款业务的快速增长已大幅放缓，分析人士说，这可能表明这家投资巨头乐于在竞争激烈的时期袖手旁观。
麦格理以投资银行业务而闻名，但也是澳大利亚第五大抵押贷款提供商。周五公布的数据显示，该公司房屋贷款组合的扩张速度已连续两个月低于市场平均水平。
相比之下，澳新银行(ANZ Bank)在住房贷款业务上继续强劲扩张，寻求弥补之前的市场份额损失，并在关键的银行业战场上抢占更大份额。
晨星(Morningstar)对澳大利亚审慎监管局(APRA)数据的分析发现，麦格理5月份的住房贷款增长0.4%，低于整个市场0.5%的平均增速。它在4月份的表现也低于市场平均水平，与早些时候从竞争对手那里抢夺市场份额形成鲜明对比。
瑞银(UBS)分析师John Storey表示，麦格理抵押贷款业务增长放缓与存款业务放缓有关。在与其他银行的激烈竞争中，麦格理的存款业务在5月份失去了份额。此外，Storey还强调了抵押贷款的激进定价，这是一些银行抱怨的，称这是“非理性的”。
“很明显，经济形势开始恶化，一切都不太合理，”Storey说。“麦格理在如何配置资本方面非常精明。与其他一些澳大利亚银行不同，他们在资本配置方面有许多其他选择。”
在此之前的一段时间里，麦格理一直试图重组零售银行业——由联邦银行(Commonwealth Bank)、西太平洋银行(Westpac)和澳大利亚国民银行(National Australia Bank)主导——瞄准拥有大量股本或可观存款的低风险借款人。
在麦格理最近的一个全年，其住房贷款组合激增21%，该银行去年还推出了具有竞争力的交易账户利率——这些产品通常支付接近于零的利息。
晨星分析师Nathan Zaia也指出，麦格理的增长放缓，并暗示该行可能正寻求提高利润率，以应对贷款和存款业务的激烈竞争。"这可能是一个信号，表明他们不再愿意那么激进地定价，" Zaia表示。
Zaia对APRA数据的分析显示，直到今年4月，麦格理抵押贷款业务的增长速度至少是市场平均水平的两倍。
麦格理的增长也可能放缓，因为与规模较大的竞争对手不同，它今年早些时候选择不支付数千美元的现金返还，以吸引住房贷款客户。
在四大银行中，澳新银行的住房贷款业务规模最小，但它最近的增长速度最快，因为它还希望通过收购Suncorp的银行部门来扩大自己的市场份额。澳大利亚竞争与消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission)定于7月公布对该交易的决定，分析师认为这将是一个“线球”判罚。
斯托里对澳新银行和麦格理银行的评级为“买入”。他表示，澳新银行最近抵押贷款业务的增长，使这家总部位于墨尔本的银行赢得了上月新增贷款净流量的23%左右。
NAB等竞争对手则采取了相反的做法，近年来的增长速度一直低于市场，它们认为小企业贷款提供了更好的机会。
