新加坡：Cuscaden Peak Pte的一个部门正寻求将Paragon房地产投资信托（REIT）私有化，这是新加坡房地产投资信托行业面临逆风的一个日益明显的迹象。
昨日提交给证券交易所的一份文件显示，由国有投资者淡马锡控股（Temasek Holdings Pte）旗下子公司支持的Cuscaden，正通过其全资子公司Cuscaden Peak Investments，提出以每股0.98新元的现金将Paragon-REIT私有化。
该报价较该公司调整后的净资产溢价7.1%。
公告称，与新加坡其他零售REIT同行相比，该REIT“面临着较低的自由流通股和交易流动性，以及有限的分析师覆盖面和机构投资者流量”。
这“限制了其进入资本市场和扩大投资组合的能力，”它补充说。
Paragon-REIT昨日停牌前的交易价为每股0.89新元，较疫情前的峰值下跌了近22%。
其最大的资产是位于新加坡乌节路购物带的同名豪华购物中心，占该房地产投资信托基金评估价值的72%。
库斯卡登表示，Paragon的“高档地位正受到商业街正在进行重大升级和即将进行的重建的购物中心的挑战”，预计这将大大加剧竞争。
该商场还受到“奢侈品消费持续放缓”的打击。- - - - - -布隆伯格
