美国司法部起诉房地产科技公司RealPage，称其允许房东使用其软件非法串通提高全国租户的租金。
这起令人震惊的诉讼是由加州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州这八个州联合提起的，指控RealPage帮助房东操纵价格，抬高了数百万租户的月租。
司法部指出，RealPage高管的声明表明，他们意识到自己在帮助抑制租房市场的竞争。
据司法部报道，一名高管说，“每个人都取得成功，比试图以一种实际上让整个行业陷入困境的方式相互竞争，更有好处。”
该软件系统名为YieldStar，旨在帮助物业经理和房东利用先进的算法和数据分析，根据市场趋势、需求、入住率和竞争对手的价格等因素，确定公寓和其他租赁单元的最佳租金价格，从而实现收入最大化。
美国司法部声称，房东秘密分享该软件产生的信息，以设定高于竞争市场的租金价格。
RealPage的发言人詹妮弗·鲍考克(Jennifer Bowcock)告诉《纽约时报》，该公司的软件是“故意设计成符合法律要求的”。
《华盛顿邮报》已向RealPage寻求置评。
RealPage还被联邦政府指控非法垄断美国多户住宅物业管理软件市场。
司法部长梅里克·加兰德在一份声明中说:“美国人不应该因为一家公司找到了一种与房东共谋的新方法而支付更多的租金。”
2022年10月，租户对RealPage和几家大型物业管理公司提起集体诉讼，这些公司被指控使用定价软件抬高租金，违反了联邦反垄断法。
今年2月，两家拥有并经营多户住宅物业的公司同意和解索赔。RealPage否认有任何不当行为。
RealPage由商人兼企业家Steve Winn于1998年创立，他试图创建一个平台，通过使用软件和数据分析来简化物业管理流程。
2010年，该公司在纳斯达克指数(Nasdaq index)上市。2021年，Winn以102亿美元的全现金交易将RealPage出售给私募股权巨头Thoma Bravo。
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