【编者按】新加坡住房建设再放大招！未来Mount Pleasant住宅区即将推出全新“白板组屋”，无隔墙无横梁的开放式设计颠覆传统，让年轻人自由定义梦想家的模样。更令人惊喜的是，这片占地46个足球场大小的地块竟藏着近百年的警察学院历史——老建筑将被巧妙改造为警岗、展览馆甚至社区凉亭。从智能充电桩到林荫步道，从南北通透设计到公交优先走廊，每一个细节都写着“可持续生活”四个大字。谁说鱼和熊掌不可兼得？这里既有现代居住的便利，又保留了岁月的温度，或许正是未来理想社区的完美范本！
新加坡：未来Mount Pleasant住宅区的首个预购组屋项目将推出“白板组屋”——一种没有隔墙和横梁的新型组屋，为购房者提供全新选择。
这将是继去年10月推出的Crawford Heights后，第二个采用开放式布局的预购项目。建屋发展局周二（9月2日）透露，该项目约四成买家选择了“白板组屋”。
即将推出的Mount Pleasant Crest项目将提供约1350套二房式灵活、三房和四房组屋，以及270套公共租赁组屋。
总供应量将略超1600套，高于3月公布的1500套。
整个Mount Pleasant区域还规划了更多组屋——四个项目共约6000套，此前公布的是六个项目5000套。
建屋局回应CNA询问时表示，早期数据是基于概念性规划估算的。
经过详细规划研究后，这个相当于46个足球场大小的33公顷地块将增加供应，以满足强劲的住房需求。
国家发展部长陈振声在另份声明中表示，新社区将“为新加坡人提供更多住房选择，更好支持年轻家庭与父母毗邻而居，实现互助照应”。
关于首个预购项目的更多细节，包括户型分类，将在10月销售活动中公布。
建屋局在发布新社区总体规划时补充，其余项目将“在未来几年内逐步推出”。
历史传承
Mount Pleasant新住宅区最早于2021年11月公布，建在1929年至2005年间旧警察学院的旧址上。
鉴于该地作为新加坡首座警察学院的历史意义，当局开展了多机构遗产研究及环境影响评估。
官方表示，历史元素将“巧妙融入”新住宅区。
例如，部分原阅兵场将保留为公共空间，同时修复六栋历史建筑。
其中包括1926至1930年间建造的四栋楼，将改造为邻里警岗和警察 heritage 展览馆等设施。
1931年建成的楼宇将继续作为高级警官餐厅使用。
另一栋1928年作为诊所和医院病房建造的建筑，将融入未来开发项目。
规划中的有盖连廊将串联社区各区域，设计灵感源自旧学院的殖民风格建筑。
建屋局表示，“城市游廊”将采用陶土色屋顶、白漆立柱、百叶通风细节及格栅拱门设计。
首期项目居民还将在社区内发现旧警察学院的“重要实体结构”，如游泳池起步台被改造为接送亭座椅。
原户外训练棚屋的桁架和立柱将在新亭台中重新利用。
可持续设计
建屋局表示，可持续发展是Mount Pleasant住宅区的另一重要考量。
楼栋尽可能采用南北朝向以增强自然通风，减少太阳热辐射。还将进行风流动和温度等环境研究以优化设计。
当局补充，住宅将配备“智能可持续功能”以推广绿色生活。
包括所有停车场设置专用自行车架和电动车充电桩，每户预留智能家居解决方案接口。
居民可享受社区内的绿色空间，如Mount Pleasant大道与旧警察学院路新地铁站之间的南北向林荫步道。
未来该社区将打造为“少车化”城镇，设有“公交优先走廊”——含专用巴士道、更宽人行道和自行车道。
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