编者按：伦敦西区，一个沉睡百年的文化地标正悄然苏醒。奥林匹亚展览中心——这座维多利亚时代的建筑瑰宝，正经历着1.7亿英镑的华丽蜕变。当钢筋水泥与艺术灵魂碰撞，当百年展馆遇见沉浸式数字画布，这里将不再是仅靠工作证才能进入的封闭空间。从可容纳4000人的Livehouse到西区最宽剧场座椅，从墨西哥屋顶酒吧到日式居酒屋，一场颠覆传统的城市实验正在上演。这不仅是对废弃空间的拯救，更是对伦敦文化版图的重塑。让我们跟随本文，揭开这座“不带罪恶感的拉斯维加斯”如何重新定义工作与娱乐的边界。
倒计时已经开始！奥林匹亚这幅巨型拼图的最后几块正被快速拼接。比如，我们很快就能知道，当明年春天这个可容纳4000人的全新现场音乐场馆开幕时，谁将成为首位登台的艺术家。目前消息尚未公布，但在这个西伦敦庞大建筑工地的临时食堂和办公室里，工人们早已为自己心中的偶像摇旗呐喊。一位工人告诉我，他希望是澳大利亚重金属传奇AC/DC，另一位则梦想着美国说唱歌手波斯特·马龙登台。让我们拭目以待。
奥林匹亚的重生对伦敦——尤其是西伦敦——意义非凡。在伯爵宫展览中心永久关闭（最后一演是 Bombay Bicycle Club乐队）十一年后，仅一英里之遥的“姊妹场馆”正焕然一新，准备迎接非凡复兴。
即使在秋雨凄冷的午后，漫步在奥林匹亚14英亩的工地，你依然能清晰感受到四个月后这里将呈现的景象。
这里将成为工作与娱乐的交汇点——但顺序可能出乎意料
目前有1700名工人正在进行最后冲刺，开发商期望这个目的地到2027年夏季全面运营时，每年能吸引高达1500万访客。
这将是一次非凡的转型。在所有人的记忆里，奥林匹亚一直是伦敦房地产中不受欢迎的庞然大物——除非你属于“挂着工牌的那类人”。正如联合总规划师托马斯·赫斯维克所言：“除非你脖子上晃着塑料工牌，否则这里对你毫无意义。”
除了音乐场馆（其容量略小于布里克斯顿O2学院，但大于卡姆登的圆屋剧院），明年三四月率先开放的还包括大部分新餐厅酒吧、两家酒店（一家Citizen M连锁酒店和一家五星级凯悦酒店）以及55.5万平方英尺的新办公空间。已确认入驻的包括英超联盟（租用7.3万平方英尺作为英超制片中心，租期20年）和灵活办公空间供应商IWG。
一所名为威瑟比彭布里奇的私立中学已在园区内开学。同时，这座140年历史场馆最负盛名的奥林匹亚国家馆和奥林匹亚大会堂在施工期间始终开放，每年举办约150场活动，未来将增至250场峰值。
可容纳1575人的奥林匹亚剧院将稍晚亮相，需等到明年夏季。同样，首演剧目仍处于严格保密中。但我们可以期待，当剧院开幕时，百老汇式的璀璨星光必将照亮沉闷的W14街区。
上周消息披露，纽约舒伯特组织已收购该剧院50%股权，另一半由英国特拉法加娱乐公司持有。舒伯特是百老汇最大剧院运营商，旗下正在上演的剧目包括《了不起的盖茨比》和《芝加哥》。业主承诺，这座自1976年国家剧院以来伦敦最大的新剧场将成为“明日剧院”。其创新之处包括配备82个卫生间（平均每19名观众享有一个），远超西区目前平均每45人一个卫生间的标准。
剧院座椅宽度将达到52-57厘米，而西区剧院平均宽度仅为45厘米。
房地产企业家约翰·希契科克斯于2017年与德意志金融共同以2.96亿英镑从Capco开发商手中收购该地块，他同时是奥林匹亚联合所有者Yoo Capital的联合创始人兼主席。
他回忆当初“这仅仅是个构想”，如今则将奥林匹亚的未来描绘成“具备拉斯维加斯的诸多浮华特质——但没有罪恶”。当然，天气也截然不同。
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这里将成为工作与娱乐之地。但顺序未必如你所想。
与伦敦市中心几乎所有大型开发项目不同，这里不会建造豪华住宅，也几乎没有商铺，仅沿铁路线旁的奥林匹亚大道散布少量摊位和快闪店。
希契科克斯补充道：“你可能为了旅游展或船展来到奥林匹亚，也可能让团队入住Citizen M酒店，自己下榻凯悦。或许某晚欣赏阿黛尔演唱会，次日观看剧院《魔法坏女巫》演出。很容易就会停留三四天。”
“当前对伦敦的负面情绪很多，但这仍是座非凡的城市”
——约翰·希契科克斯
他的合作者之一埃德·戴文波特同样充满热情。作为餐饮运营商Incipio创始人，他将在奥林匹亚近4万平方英尺空间打造五个餐饮品牌。
当我们漫步在即将建成的恩伯顿步道——这条贯穿园区的有顶“商业街”时，他向我展示了那些将为数百万游客提供服务的空间，正是这些游客将使巨额投资物有所值。
“树荫”是占地9000平方英尺的餐饮大厅，可容纳500人，包含沙拉吧The Rambler、汉堡奶昔店Whammy和炸鸡店Fry Baby等档口。
Bar Arriba将是墨西哥主题餐厅配屋顶鸡尾酒吧，而受1970年代黑色电影《狼群》启发的“东京狼群”将是可容纳500人的日式餐厅。名为“莉莉”的屋顶露台则主打英国起泡酒和共享餐盘。
位于底层的Juno餐厅将于六月稍晚开业，成为伦敦最大的意大利餐厅之一，其所在洞穴般空间曾是一家Pizza Express。
戴文波特的公司正投入1500万英镑于这些新项目，他表示：“我的职业生涯能引领我们成为奥林匹亚的餐饮合作伙伴实属幸运，我坚信这将是伦敦最令人兴奋的开发项目。”
恩伯顿步道另一端将设有83米长的永久数字屏幕“画布”，展示沉浸式艺术及其他内容。
Incipio并非奥林匹亚唯一的知名餐饮运营商。高端餐饮集团D&D London前CEO德斯·古内瓦德纳确认，其新公司D3 Collective将在3万平方英尺的柱厅推出多个新概念。
包括可接待300人的底层餐厅、容纳70人的地下秘密酒吧以及500人以上的活动空间（周末将有现场音乐表演）。该项目投资超1000万英镑，计划于2026年4月开放。
四年的建设过程并非一帆风顺。2021年5月，当新冠疫情尚未受控时，奥林匹亚中央大楼的拆除工程启动。明年春季的开放时间较原计划推迟约六个月。
但希契科克斯坚信，重新构想的奥林匹亚将提升伦敦作为全国乃至全球目的地的地位，同时成为本地人的休闲胜地。“当前对伦敦的负面情绪很多，但这仍是座非凡的城市，魅力丝毫未减。”
“唱衰伦敦似乎成了时髦事，若不警惕，我们只会陷入自我否定的循环。人们总在讨论离开者，但过去一年涌入的万名美国人却无人提及。”
若一切按计划进行，奥林匹亚将很快加入伦敦那些曾萧条、废弃或衰败区域的非凡复兴名单——与国王十字、斯特拉特福、巴特西发电站齐名，当然，更早的还有港区改造。
虽然奥林匹亚地处肯辛顿边界意味着其从未像某些区域那般衰败，但长期以来，这片街区始终未能充分发挥潜力——尽管展览中心建筑辉煌，却与周边街道严重脱节。
到明年夏天，一切将彻底改变。奥林匹亚将填补伯爵宫拆除后的空白，为西伦敦提供稀缺的文化枢纽。但究竟哪位艺术家将在现场音乐首夜高喊“奥林匹亚，你们听到了吗？”敬请持续关注。
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