最新预测来了！今年英国房贷增速竟然会比2025年还慢，而银行对企业的贷款更是可能直接腰斩！全球经济迷雾重重，这波金融风向标你看懂了吗？
EY Item Club最新发布的银行借贷预测报告爆出猛料：由于居民负担能力和借贷成本改善有限，今年英国房贷净增长将放缓至2.5%，低于2025年3%的增速。买房热情，这是要降温了？
安永英国与爱尔兰银行及资本市场主管丹·库珀直言：“虽然今年房贷预计仍有2.5%的增长，但增速已比2025年略有放缓。过去几年工资涨得猛、房价涨得慢，让买房压力缓解了不少，但这种‘好日子’基本到头了。现在房贷利率不太可能大幅低于当前水平，加上工资增长也在减速，今年的房贷需求估计要‘躺平’了。”
不过别灰心！转机或许在2027年。报告预测，房贷增长将在2027年反弹至3.3%，2028年进一步升至3.5%。库珀补充道：“从2027年起，经济环境改善、就业市场走强，应该会重新点燃住房需求。只要违约率保持低位、银行资本充足，贷款机构就该抓紧升级客户体验、创新房贷及其他贷款产品了。”
报告还指出，随着越来越多固定利率房贷的业主转至高利率方案，英国房贷违约率预计会小幅上升，但长期来看仍处于低位。
再看企业贷款，库珀分析道：“今年无论大小企业还是银行，经营环境都可能充满挑战，但必须看到，增长仍是主基调。等英国经济从2027年开始走强，增长步伐就会重新加快。所有迹象都表明，2026年只是暂时低谷，并非长期滑坡。”
受全球与经济逆风影响，企业信心受挫、投资需求下降，预计今年英国银行对企业贷款的净增长将骤降至3.5%，较2025年6.9%的增幅近乎减半。报告称，去年降息确实把企业贷款推至疫情后最高点，但如今变幻莫测的贸易环境，预计将压制2026年的投资意愿，导致增长放缓。
地缘政治不确定性、关税扰乱、财政政策收紧……多重压力下，英国经济今年增长恐仅能维持微弱态势。
但预测显示，如果英国经济如预期从2027年起好转，企业贷款净增长也将重拾动力，2027年升至4.5%，2028年达到4.9%。
总体银行借贷（涵盖房贷、消费信贷和企业贷款）的净增长率，预计将从2025年的4.1%放缓至2026年的3.1%。随着经济回暖、信心重建，2027年和2028年将分别回升至3.8%和4%。
安永英国与爱尔兰金融服务主管玛蒂娜·基恩总结道：“尽管地缘政治和宏观经济挑战抑制了企业和消费者的借贷前景，但增长放缓只是暂时的，2027年起有望回升。在当今高度不确定的贸易环境中，坐等稳定并非良策。既然前方曙光已现，借贷增长的一时低迷不应阻碍银行推进长期战略。持续聚焦人工智能规模化与治理、数字化转型、网络韧性以及气候友好型增长，将是关键所在。这将帮助企业在经济复苏、信心增强时，牢牢把握住增长机遇。”
