英国房地产巨头亨德森公园在新冠疫情期间，收到了来自Zara创始人阿曼西奥·奥尔特加投资公司Pontegadea对莫尔斯沃思街一号超过1.5亿欧元的报价，但最终拒绝了这笔交易。如今，六年过去，这栋位于都柏林的顶级办公楼将通过代理商Savills重返市场，指导价为1.1亿欧元。
据了解，此次出售计划在潜在买家中引起了极大兴趣。然而，如果以这个新的、打了折扣的价格成交，亨德森公园将比当初在疫情初期充满不确定性时卖给Pontegadea少赚至少4000万欧元。
莫尔斯沃思街一号最为人知的是巴克莱银行爱尔兰总部和Ivy Dawson Street餐厅的所在地。亨德森公园最初于2020年1月将其推向市场，作为其"首都资产包"拟议4亿欧元出售计划的一部分。该资产包包含五处都柏林核心区办公楼，是亨德森公园以13.4亿欧元收购Green Reit时获得的。
该资产包还包括伯灵顿路2号、哈考特路5号、莫尔斯沃思街30-33号以及菲茨威廉大厅。据了解，在2020年至2022年新冠疫情最严重的时期，亨德森公园通过出售这四栋办公楼共获得了2.49亿欧元。但据《爱尔兰时报》消息，该公司当时不愿意以Pontegadea开出的超过1.5亿欧元的价格出售莫尔斯沃思街一号。
据了解，作为更广泛的"首都资产包"的一部分，该物业当时的指导价约为1.75亿欧元。
