加州有107万户家庭每月至少向房东支付3000美元，这一群体在四年里翻了一番多。
我信赖的电子表格研究了人口普查局的住房数据，重点关注租房者及其支付的金额，并将2023年的新结果与2019年大流行前的结果进行了比较。租金在3000美元或以上的租户是所追踪到的最高价格水平。
首先，让我们注意到，高租金对加州人来说并不奇怪。根据2023年的人口普查数据，它以每月1992美元的价格排名第一，比全国的1406美元高出42%。其次是夏威夷1940美元，华盛顿1904美元，科罗拉多州1771美元，马萨诸塞州1757美元。金州的竞争对手德克萨斯州以1413美元排名第18，佛罗里达州以1719美元排名第7。
2023年，加州家庭每月支付3000美元或更多房租的比例也居全国之首。290万美国人中有37%的人向房东支付了这么多钱。它的高收入租户比紧随其后的五个州——纽约、佛罗里达、马萨诸塞、德克萨斯和新泽西——的总和还要多。
此外，这些高价住房正在膨胀。在过去的四年里，这家位于加州的3000美元俱乐部增加了587787户家庭，是全美增幅最大的，相当于美国180万新成员的三分之一。
许多因素促使加州的租金飞涨。高于平均水平的薪水通常可以支付得起这么多。在大流行重新安排人们的生活方式之前，该州已经是一个竞争激烈的住房市场。租金进一步上涨。
此外，许多加州家庭买不起房子，所以他们租了更贵的房子。
然而，不要忽视金州的房东一直是豪华租赁艺术的先驱。这种优质产品为那些有能力购买的人提供了许多拥有的舒适，而没有了众多的麻烦。
增长点
3000美元的房租俱乐部正在全国迅速扩张。
考虑到加州是所有租房者数量最多的州，有585万户家庭拥有房东，在调整后的百分比基础上考虑这一增长。在2019-23年度，支付3000美元以上的金州人增长了123%，但这是第九慢的增长，低于全国159%的增长。
上衣吗?怀俄明州增长了1998年——是的，是21倍——然后是西弗吉尼亚州1032%，密西西比州650%，缅因州638%，特拉华州569%。加州的主要竞争对手呢?德克萨斯州排名第24，增长了251%，佛罗里达州排名第12，增长了441%。
底线
去年，加州18.2%的租房者支付了3000美元或以上的房租，高于2019年的8.3%。
到2023年，加州在这一比例中排名第二，仅次于夏威夷，为21.2%。其次是华盛顿特区(16.8%)、马萨诸塞州(13.6%)和纽约(12.8%)。德克萨斯州排在第23位，为2.9%，佛罗里达州排在第9位，为7.2%。
相反，哪里最难找到这种定价?在北达科他州、密西西比州、肯塔基州、俄克拉何马州和阿肯色州，只有不到1%的租房者支付3000美元以上。
你可以说3000美元的租金主要是沿海地区的问题。这只占美国租赁供应的6.6%。但这比2019年的2.7%有所上升。
乔纳森·兰斯纳(Jonathan Lansner)是南加州新闻集团的商业专栏作家。您可以通过jlansner@scng.com与他联系
