编者按：在旅游业复苏的浪潮中，一家爱尔兰酒店集团交出了亮眼的成绩单。税前利润飙升53%，营收增长27%，这家旗下拥有都柏林著名酒吧的集团正迎来黄金发展期。然而，风光财报的背后，却隐藏着一场持续多年的产权拉锯战——历史悠久的伊弗市场改造项目陷入法律泥潭，第三方强行占据场地，与市政府的合约纠纷闹上高等法院。如何在扩张道路上化解历史遗留问题，将成为考验集团智慧的关键战役。以下是详细报道：
位于都柏林坦普尔酒吧区的奥利弗·圣约翰·戈加蒂酒吧所属的酒店集团，今年税前利润飙升53%，达到504万欧元。
马丁·基恩的德雷顿豪斯控股有限公司提交的新合并账目显示，在截至今年2月28日的12个月内，该集团营收从1310万欧元增至1664万欧元，涨幅达27%，利润随之大幅跃升。
董事们表示对年度业绩感到满意，并指出"未来目标是提高盈利能力并进一步扩张集团业务"。
董事们说明，该集团业务涵盖酒店、酒吧、旅舍运营以及建筑和投资活动。
在缴纳623,482欧元公司税后，布鲁姆斯酒店运营方录得442万欧元的税后利润。
随着员工成本从315万欧元上升至369万欧元，集团雇佣人数从80人增加至90人。
董事马丁、玛蒂娜和维拉·基恩的薪酬从493,590欧元微增至500,200欧元。
今年利润已扣除384,797欧元的非现金折旧成本。
账目附注提及集团位于都柏林8区弗朗西斯街的伊弗市场产业持续存在的纠纷。
就此问题，董事们表示集团架构内一家子公司曾与都柏林市议会签署协议，负责伊弗市场的重新开发。
附注指出，自协议签订以来，涉及该场所及地块的若干法律与产权问题持续未决，至今仍未完全解决。
记录显示，2020年12月，第三方强行进入并占据了该房产，而都柏林市议会未采取法律行动维护其宣称的产权。
附注称，董事们在获得法律咨询后认为此举属非法行为，该子公司及其集团内的指定公司（本将获得部分房产权益）正通过法律途径向都柏林市议会及第三方寻求救济以纠正现状。
董事们确信公司的法律行动将取得成功，届时公司将能推进该地块的重新开发。
截至11月27日签署财务报表之日，该房产的法定产权及公司与都柏林市议会的合同安排已成为高等法院诉讼标的。
附补充说明，在未决法律问题解决前，法定产权无法得到保障。
董事们认为，考虑到与都柏林市议会的合同安排，截至2025年2月28日，长期租赁土地及建筑物266万欧元的账面价值是合理的。
集团今年从经营活动获得674万欧元净现金流，同时支出179万欧元购置有形固定资产。
截至2月底，集团资产负债表稳健，累计利润达7530万欧元。现金存量从1913万欧元增至2408万欧元。
戈登·迪根报道
