关键的外卖
投资房地产是澳大利亚人积累金融储备的一种行之有效的方式，但如果你对大胆借贷六位数投资房地产感到担忧，那么你并不是一个人。以下是欺骗人们不投资的六种最常见的恐惧。
害怕被骗是正常的，但健康的怀疑可以帮助你避免做出糟糕的选择。相信你的直觉，不要让你对赔钱的恐惧阻止你投资。
投资可能看起来势不可挡，但如果你以开放的心态对待它，任何人都能理解它。你不需要了解它的每一个方面来做出有效的选择，你可以寻求专业人士的帮助，使这个过程更容易。
投资涉及大量的数字。如果数学不是你的强项，别担心，你总是可以与值得信赖的会计师和顾问一起指导你。
投资房地产意味着你要承担赔钱的风险，但你可以通过选择投资级房地产来规避这种风险，因为该地区的人口结构可能会使其表现优于平均水平。
为了在这么多的选择中做出正确的选择，你需要事先做一下调查，判断哪些类型的房产在未来可能会受到广泛人群的持续强劲需求，这些人群有能力并准备好支付溢价居住在那里。
对澳大利亚人来说，投资房地产是积累金融储备的一种行之有效的方式。
但是，如果你一想到要迈出这一步，借六位数(或更多)的钱来投资房地产，就会感到不安，那么你并不是一个人。
这里有六种最常见的欺骗人们的恐惧不投资:
如果你没有之前的经验，很容易觉得投资是你永远无法实现的事情，这是真的，它可能会招致一些潜在的灾难。
房产价值的损失，无力支付维护费用，糟糕的租客的前景，以及拥有房产所带来的所有压力，都足以让最精明的潜在房东望而却步。
但是，如果你有一个“未雨绸缪”的财务缓冲，在做决定之前对你的投资进行适当的仔细研究，并让一群独立、公正的顾问在你身边，你就能把潜在失败的风险降到最低，把成功的机会最大化。
房地产市场可能充斥着混杂的信息，这很容易让人对那些“看起来”乐于助人的人产生不信任。
许多所谓的“顾问”有既得利益，而房地产经纪人代表卖方和项目营销人员……说得好!
健康的怀疑实际上是有价值的，因为它让你在做出可能是糟糕的选择之前三思而后行。
相信你的直觉，如果感觉不对，就不要去做。
但是，不要因为害怕赔钱而放弃投资，因为如果你不购买任何资产，你的财富就永远不会增长。
投资可能会让人觉得难以承受，所以一起避免投资可能会更容易。
但事实是，如果你以开放的心态对待它，任何人都能理解它。
从书籍、杂志到在线博客，有很多资源可以帮助你在投资前积累知识。
更重要的是，你不需要了解它的每一个方面来做出有效的选择。
如果仍然觉得太多，你可以寻求专业人士的帮助，比如房地产策略师，这样可以简化整个过程，给你最好的机会，让你正确选择优质的房地产，做出明智的投资决策。
事实上，在如今“有趣”的环境中，要确保你的财务未来，你需要的不仅仅是一个房地产策略师或买家代理。
Metropole的团队提供360°完整的方法，确保您的财富增长，保护和传递。
我们采用久经考验的财富获取框架，为您定制解决方案，以满足您的特定需求，帮助新手投资者购买第一套房产，帮助经验丰富的投资者增加投资组合，帮助经验丰富的投资者通过成为房地产开发商实现资本增长。
投资涉及大量的数字。
如果数学不是你的强项，你可能会不寒而栗地想到，为了正确地投资房地产，你必须至少有一个基本的数学概念。
你需要能够通过计算诸如预期租金收入、必要的维修和保养、保险、税收以及在此过程中收到的任何专家建议的付款等方面来估计房产的潜在现金流。
但不要害怕:如果所有这些都属于你的“太难的篮子”，你总是可以与值得信赖的会计师和顾问一起指导你的道路。
简而言之，投资房地产意味着要承担赔钱的风险。
这是事实，你的投资结果无法完全准确地预测。
郊区的受欢迎程度起起落落;该地区未来的发展可能会使一处房产不那么受租户欢迎;一处房产的价值可能会因为很多原因而下降，而经济永远是波动的。
亏损的风险是投资中不可避免的现实，但这是一个低风险的风险，你可以通过明智地选择投资，在一个由于当地人口结构因素而可能表现优于平均水平的地区购买投资级房产来应对。
没有人愿意为了一个糟糕的结果而放弃一大笔钱，如果不仔细选择房产，这正是可能发生的事情。
那么，如何在这么多选择中做出正确的选择呢?
事先做好调查，判断哪些类型的房产在未来可能会受到广泛人群的持续强劲需求，这些人群有能力并准备好支付溢价在该地区居住。
大多数缺乏经验的投资者都是从寻找房产开始，然后在那里进行反向研究，而战略投资者则首先寻找合适的地段。
他们认识到他们财产的位置
工作、生活和娱乐都能在20分钟内到达，这是城市规划的新黄金标准。
想象一下，从家里步行20分钟就能完成日常活动。
你一天需要的所有东西都在几步之遥。
在规划界，这是一个被称为“20分钟社区”的概念，它可能会比你想象的更快出现在你所在的地区。
在我们新的“新冠正常”世界里，人们很可能会喜欢这样一个想法:美好生活所需的大部分东西都可以在20分钟的公共交通旅行、骑自行车或步行到家的范围内得到。
比如购物、商业服务、教育、社区设施、娱乐和体育资源，以及一些工作。
归根结底，在投资房地产时，我们都面临着类似的恐惧——事实上，如果我们没有某种恐惧，那将是不寻常的。
克服恐惧的关键是尽你所能减轻它们，这样它们就不会挡住你的路，也不会阻止你通过房地产积累财富。
